Lennar, una de las mayores constructoras de Estados Unidos, ha adquirido recientemente unos 70 acres de terreno —por aproximadamente 26,25 millones de dólares— en las inmediaciones de I-Drive, una de las principales vías turísticas de Orlando. Según un artículo publicado en GrowthSpotter, la constructora tiene previsto construir un complejo turístico que contará con un parque acuático en el centro.
La zona se encuentra al sur de donde Dezer Development, con sede en el sur de Florida, está reconvirtiendo el antiguo Artegon Marketplace en Dezerland, un proyecto de ocio de uso mixto que constará de un museo con 500 coches y apartamentos de lujo.
Lennar lleva ya algún tiempo buscando la oportunidad de desarrollar una de sus comunidades de alquiler a corto plazo en el país. En agosto, GrowthSpotter informó de que Lennar había presentado los planos en Orlando con el objetivo de construir hasta 62 viviendas unifamiliares, 200 adosados vacacionales y 240 apartamentos de complejo turístico.
El proyecto, cuyo nombre aún no se ha dado a conocer, será el primer producto de este tipo desarrollado por Lennar en la ciudad de Orlando, según ha afirmado el presidente de la división local de Lennar, Brock Nicholas. Los planes para el proyecto se inspiran en su comunidad de Storey Lake, en el condado de Osceola, donde sus viviendas vacacionales rodean un centro de servicios que cuenta con un parque acuático.
Según la descripción del proyecto, el complejo turístico de International Drive estará compuesto por alojamientos cuyo tamaño oscilará entre los 1.000 y los 5.000 pies cuadrados.
Como parte del acuerdo, Lennar también está colaborando con la parte vendedora, I-Drive Investors LLC —que trabaja en asociación con Southern Hill Real Estate, con sede en Coral Gables— para desarrollar los terrenos que el vendedor conserva en la esquina noroeste de la propiedad. El terreno, de 8 acres, cuenta con permiso para albergar 300 habitaciones de hotel, 45 000 pies cuadrados de espacio para restaurantes y 60 000 pies cuadrados de locales comerciales. Es probable que se den a conocer planes más detallados de aquí al segundo trimestre de 2020.
La adquisición de terrenos en I-Drive se suma a una serie de compras realizadas por Lennar para proyectos similares. El año pasado, Lennar compró más de 320 acres junto a su proyecto Story Lake, con el fin de construir una comunidad de complejos turísticos asociados compuesta por 570 viviendas, denominada Shingle Creek.
A principios de este año, Lennar también amplió el ChampionsGate Country Club y las propiedades del complejo turístico en 156 acres. Una vez completada esta adquisición, la constructora cuenta con más de 1.400 propiedades más en construcción en ChampionsGate.